1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
世田谷区
81.1万円/㎡
前年比-4.8%
玉川サンケイハウス北棟
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩9分
1968年築 / 8階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
4,586万円
84.0万円/㎡
2,934
4,035
5,136
6,237
AI査定結果
推定相場価格
4,586万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,035万円〜5,136万円
73.9万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月27日
玉川サンケイハウス北棟
4,170万円（76.3万円/㎡）/ 1階 / 54.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,170万円 | 76.3万円 | 1階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 5,680万円 | 74.4万円 | 3階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,980万円 | 72.9万円 | 1階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 玉川サンケイハウス北棟 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅9分 | 4,170万円 | 76.3万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/07 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,880万円 | 57.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/12 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 2,990万円 | 59.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/22 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 3,580万円 | 74.7万円 | 47.94㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,680万円 | 92.5万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、世田谷区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は世田谷区の平均と比較して5.9%割安です。
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